Eigentumswohnung oder lieber doch eine Mietwohnung?
Wenn wegen beruflicher Veränderungen der Wunsch nach mehr Wohnraum die Suche nach einer neuen Wohnung im Ried im Innkreis ansteht, stellt sich bei vielen Wohnungssuchenden die Frage: Suche ich eine Mietwohnung oder kaufe ich vielleicht eine Eigentumswohnung?
Für viele Menschen ist die Eigentumswohnung, ebenso wie ein Einfamilienhaus auf einem eigenen Grundstück, ein absoluter Lebenstraum, den man sich irgendwann erfüllen möchte.
Wohneigentum gilt als ein Symbol für Unabhängigkeit und materielle Absicherung. So groß der Wunsch nach Eigentum auch ist, sollte man trotzdem berücksichtigen, dass Mietwohnungen einige Vorteile gegenüber Eigentumswohnungen haben. Im folgenden versucht Erhardt Wohnungen die Vorteile und Nachteile von Mietwohnungen und Eigentumswohnungen gegenüber zu stellen.
Flexibler als eine Eigentumswohnung
Einer der größten Vorteile der Mietwohnungen ist die mit ihrer verbundenen Flexibilität, die besonders für junge Menschen sehr wichtig sind. Wird man durch Liebe, Familienzuwachs oder die Karriere zum Umziehen gezwungen, ist man mit einer Mietwohnung relativ ungebunden und kann innerhalb von wenigen Monaten die bisherige Wohnumgebung aufgeben und die Wohnung wechseln.
Mit einer Eigentumswohnung bindet man sich an seinem Wohnort. Wird für Besitzer einer Eigentumswohnung aus familiären oder beruflichen Gründen ein Umzug notwendig, muss erst einmal ein Käufer gefunden werden. Findet sich im gewünschten Zeitraum kein neuer Interessent, muss man meistens Abstriche von den eigenen Preisvorstellungen machen und gegebenenfalls sogar eine finanzielle Doppelbelastung tragen, weil schon eine neue Mietwohnung angemietet wurde, während die Eigentumswohnung noch laufende Kosten erzeugt.
Mietwohnung vs. Eigentumswohnung: Finanzielle Aspekte
Bei der Wahl zwischen Mietwohnung und Eigentumswohnung spielen finanzielle Aspekte eine große Rolle.
Für junge Leute ist der Kauf einer Eigentumswohnung häufig mit der Aufgabe der Ersparnisse oder einer Kreditaufnahme verbunden. Durch einen Kredit, an dem man lange zahlt und für den in der Regel Zinsen fällig werden, hat man sich finanziell festgelegt. Eine Mietwohnung ist sicherer, da so ein größerer finanzieller Spielraum bleibt und auch die Ersparnisse nicht unbedingt angerührt werden müssen
Als Wohnungseigentümer trägt man zudem alle Risiken, wenn bauliche Mängel auftreten und Reparaturen, Renovierungs- oder Wartungsarbeiten durchgeführt werden müssen. Diese Aufgaben und Kosten einfallen in einer Mietwohnung in aller Regel auf den Vermieter. Hat man als Eigentümer nicht die nötigen Rücklagen für diese Arbeiten, kann es schnell zu finanziellen Engpässen kommen. Während man bei Mietwohnungen schnell wechseln kann, müssen Eigentumswohnungen verkauft werden.
Wenn sie sich für eine Mietwohnung in Ried im Innkreis entschieden haben, steht das ganze Team von Erhardt Wohnungen Ihnen zu Verfügung.
